Privat Geld leihen -
Die faire Alternative zur Bank
Neue Chancen nutzen
So gehen wir vor:
Die Bank ist keine Alternative!
Wir erhalten ständig eine Vielzahl von Kreditanfragen von Kunden, die unbelastete oder nur gering belastete Immobilien besitzen. Oft erhalten diese Kunden bei ihren Hausbanken keine Darlehen, da sie einzelne Bankvorgaben derzeit nicht erfüllen können. Dabei muss es sich nicht um negative Zahlungsmerkmale handeln. Häufig fehlen lediglich bestimmte Unterlagen, die zu einer ablehnenden Kreditentscheidung führen. Oder der Bank sind aufgrund der strengen Vorgaben der Wohnimmobilienkreditrichtlinie einfach die Hände gebunden – obwohl der Kunde durchaus finanziell in der Lage ist, eine monatliche Darlehensrate zu bedienen.
Zunächst prüfen wir bei diesen Kreditanfragen die Bonität des Antragstellers hinsichtlich eines möglichen Ausfallrisikos und bewerten die zur Besicherung stehende Immobilie nach den banküblichen Standards und mit der banküblichen Sorgfalt. Dies erfolgt mittels der von Banken genutzten Wertermittlungsverfahren. Zusätzlich fließt unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- und Finanzierungsbereich in die Bewertung ein. Die bei uns verantwortlichen Mitarbeiter sind ehemalige Kreditentscheider deutscher Großbanken. Unser sicheres Prüfverfahren sorgt für ein minimales Risiko.
Sicheres Prüfverfahren für minimales Risiko
Nur wenn die Rückzahlung als hochwahrscheinlich einzuschätzen ist und die Immobilie den geforderten Wert aufweist, empfehlen wir ausgesuchten Investoren die Kreditvergabe, in der Regel bis zu 50 % des ermittelten Verkehrswertes. Ist der passende Kreditgeber gefunden, kümmern wir uns um die notarielle Abwicklung. Die Kreditverträge mit Sicherungszweckvereinbarung werden erstellt und beiden Parteien übergeben. Nachdem der Vertrag besprochen und die Konditionen festgelegt sind, bereiten wir die komplette Abwicklung beim Notar vor. Der Kreditgeber zahlt das Darlehen erst aus, wenn eine ranggerechte Eintragung seiner Grundschuld erfolgt oder sichergestellt ist. Unser sicheres Prüfverfahren sorgt für minimales Risiko.
Die Zins- und Tilgungsleistungen fließen immer direkt zum Kreditgeber. Hier verdient also niemand mit. Unsere Dienstleistung bezahlt ausschließlich der Kreditnehmer in Form einer einmaligen Courtage bei Vertragsabschluss.
100% Sicherheit für Ihr Kapital
Während der gesamten Darlehenslaufzeit stehen wir beiden Parteien als neutraler Ansprechpartner zur Verfügung. Sollte trotz aller Prüfungen der unwahrscheinliche Fall eintreten, dass das Darlehen nicht ordnungsgemäß und fristgerecht zurückgeführt wird, kümmern wir uns für den Kreditgeber um die Verwertung der gestellten Sicherheiten. Durch den hohen Sicherheitsabschlag von rund 50 % ist auch in diesem Fall sichergestellt, dass sowohl das eingesetzte Kapital als auch die anfallenden Zinsen aus dem Verwertungserlös zurückgeführt werden können.
Das P2P ImmoCash-Versprechen
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Ihr Ansprechpartner
René Quaß
Vorstand Pontes & Cie. AG